對市人大十七屆五次會議第113號建議的答復

陳志校代表：

您在市人大十七屆五次會議期間提交的《關于推進村級外口公寓項目建設的建議》已收悉。市新市民服務中心高度重視，組織對部分鎮（街道）、村（社區）及企業進行走訪調研，主動加強與市級有關部門銜接對接。現就有關情況答復如下：

一、關于土地要素保障的建議

根據市自然資源和規劃局反饋意見，今年用地保障實行“計劃指標與存量處置掛鉤”，除寧波市級以上重點項目直接配置計劃指標外，其他一般項目用地指標與存量土地處置完全掛鉤，是指標唯一來源；同時要求“土地要素跟著項目走”，基礎設施、社會公建類項目要明確具體項目，并納入城鎮開發邊界劃定方案擬實施的近期重大工程清單。下步，將全面實施“增存掛鉤”機制，建立完善以項目定指標的要素精準配置機制，落實“要素跟著項目走”原則，建議村級外口公寓項目做好立項、選址和預審等前期準備工作，對前期成熟、符合上級要求的項目市自然資源規劃局在制定年度用地計劃時將給予統籌保障。

二、關于資金要素保障的建議

根據市財政部門反饋意見，自2012年啟動實施以來至2019年，市財政局按文件規定對申報項目進行審批并落實相應補助。2020年原補助政策結束后，流動人口集中居住項目建設實行市場化操作，財政部門不再補助。

三、關于政府政策保障的建議

今年，寧波市人民政府出臺《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》（甬政辦發〔2021〕8號），通過增加房源供給、培育市場供應主體、加大政策支持力度等多種措施，建立健全市場規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃制度體系，形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系。到2022年底，全寧波大市將新增各類租賃住房不少于13萬套（間），并明確新建、改建、盤活閑置住房、培育房源等目標任務數。目前，我市已有30余個項目正在申報。

下步，我中心將繼續加大政策宣傳力度，深入開展走訪調研，全面推進新市民集中居住建設項目。

衷心感謝陳志校代表對新市民服務工作的關心和支持。

慈溪市新市民服務中心