一、出臺(tái)背景

根據(jù)《慈溪市進(jìn)一步規(guī)范落實(shí)村發(fā)展留用地指標(biāo)的實(shí)施辦法》(慈黨辦〔2014〕70號(hào)) 和《慈溪市人民政府關(guān)于公布慈溪市新一輪城鄉(xiāng)基準(zhǔn)地價(jià)更新方案的通知》（慈政發(fā)〔2022〕23號(hào)）文件精神，留用地貨幣安置價(jià)格需根據(jù)全市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。經(jīng)綜合測(cè)算，形成了調(diào)整后的全市村發(fā)展留用地貨幣安置價(jià)格。

二、制定依據(jù)

根據(jù)《慈溪市進(jìn)一步規(guī)范落實(shí)村發(fā)展留用地指標(biāo)的實(shí)施辦法》(慈黨辦〔2014〕70號(hào)) 和《慈溪市人民政府關(guān)于公布慈溪市新一輪城鄉(xiāng)基準(zhǔn)地價(jià)更新方案的通知》（慈政發(fā)〔2022〕23號(hào)）文件規(guī)定制定。

三、主要內(nèi)容

本次通知公布了全市村發(fā)展留用地貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)，參照《慈溪市建設(shè)用地定級(jí)圖》，將全市分為六個(gè)地級(jí)，每個(gè)地級(jí)對(duì)應(yīng)的貨幣安置價(jià)格以指標(biāo)落實(shí)當(dāng)年的商業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)扣除土地征收成本、國(guó)家稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的凈收益來(lái)確定，并設(shè)置了新增建設(shè)用地征收面積計(jì)提（計(jì)征）最低保護(hù)價(jià)2萬(wàn)元。

四、文件實(shí)施日期和解讀單位

調(diào)整后的村發(fā)展留用地貨幣安置價(jià)格自發(fā)文之日起執(zhí)行，由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市財(cái)政局、市自然資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

五、解讀人及聯(lián)系方式

政策解讀人：戎雙穎

聯(lián)系方式：0574-63976732