一、起草背景

2022年12月和2023年6月，寧波市分別出臺了《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細(xì)則》。為有效貫徹《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細(xì)則》，進(jìn)一步規(guī)范公租房保障工作，需對我市租賃住房市場平均租金進(jìn)行確定，并對公租房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)和公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?！　　?/p>

二、政策依據(jù)

根據(jù)《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，以慈溪市弘一房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司《房地產(chǎn)估價報告》[慈弘房〔2023〕（委評）字第183號]為基準(zhǔn)，結(jié)合我市實際，起草了《關(guān)于確定慈溪市租賃住房市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整公租房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

三、主要內(nèi)容

1.中心城區(qū)三街道（滸山、白沙路、古塘）租賃住房市場平均租金價格為22元/平方米；其他鎮(zhèn)（街道）租賃住房市場平均租金價格為16元/平方米。

2.公租房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)和公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)（含公租房租賃協(xié)議配租租金標(biāo)準(zhǔn)和公租房租賃補充協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)）按《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實施細(xì)則》的具體規(guī)定執(zhí)行。

3.享受公租房貨幣補貼的外來務(wù)工人員保障家庭（含非慈戶籍一線環(huán)衛(wèi)工人保障家庭），按相關(guān)公告執(zhí)行，保障期內(nèi)貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。

四、注意事項

1.本通知僅對我市租賃住房市場平均租金進(jìn)行確定，并對公租房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)和公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

2.享受公租房貨幣補貼的外來務(wù)工人員保障家庭（含非慈戶籍一線環(huán)衛(wèi)工人保障家庭），按相關(guān)公告執(zhí)行，保障期內(nèi)貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。未保障的或者新申請按此規(guī)定執(zhí)行。

五、實施時間

本通知自2024年4月1日開始實施。

六、解讀機關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式

解讀機關(guān)：慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

解讀人：魏雪立

聯(lián)系方式：0574-63035748