對市政協(xié)十二屆四次會議第83號提案的答復(fù)

李明委員：

您在市政協(xié)十二屆四次會議大會期間提出的《 關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)公共綠化管理的建議 》（第83 號提案）收悉，我們認(rèn)真研究后，現(xiàn)將有關(guān)意見答復(fù)如下：

住宅小區(qū)綠化是城市綠化的重要內(nèi)容之一，隨著社會的高質(zhì)量發(fā)展，老百姓對生活環(huán)境的要求也越來越高，特別是生活小區(qū)的綠化越來越受到關(guān)注，因此對小區(qū)綠化品質(zhì)和養(yǎng)管水平的要求也越來越高。

一、強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)，明確公共綠化范圍

作為園林綠化主管部門，我們在住宅小區(qū)方案審查時，合理配置科學(xué)設(shè)計，注重以人為本、景觀優(yōu)美、種類豐富。在完成建設(shè)驗收時，嚴(yán)格對照施工圖，把關(guān)綠化品質(zhì)和面積。明確非產(chǎn)權(quán)綠地均為小區(qū)公共綠地。房產(chǎn)商在退場前提供小區(qū)綠化竣工圖給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行公示。業(yè)主在裝修前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行備案，也會明確公共綠地等公共區(qū)域范圍。

二、強(qiáng)化責(zé)任意識，明確綠化養(yǎng)管主體

根據(jù)《寧波市城市綠化條例》第二十六條（四）居住區(qū)業(yè)主共有的綠地，全體業(yè)主為養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任人；業(yè)主依法委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)綠地養(yǎng)護(hù)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任人。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任人應(yīng)該按照綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范，建立健全的養(yǎng)護(hù)管理制度，制定防災(zāi)減災(zāi)、防病蟲害等措施，做好綠化設(shè)施維護(hù)和樹木花草養(yǎng)護(hù)工作，及時補(bǔ)種缺損苗木，保持樹木花草繁茂和設(shè)施整潔完好。業(yè)主委員會或全體業(yè)主行使好監(jiān)督工作。

我們也將督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格按照要求，落實綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任，配足專業(yè)人員做好養(yǎng)護(hù)管理工作，并要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格落實“發(fā)現(xiàn)、勸阻和上報”的三聯(lián)單制度。針對破壞綠化、私圈公共綠地等違法違規(guī)行為，加強(qiáng)與業(yè)主溝通并及時進(jìn)行勸阻，對拒不整改的及時上報屬地鎮(zhèn)（街道）和相關(guān)職能部門，做好小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為的吹哨員。

三、強(qiáng)化聯(lián)動機(jī)制，提升小區(qū)整體景觀

隨著社會發(fā)展，房產(chǎn)形式越發(fā)多樣性，復(fù)盤破壞綠化問題，相對集中于疊墅、別墅、洋房底層等，我們高度重視，充分研究，建立中心城區(qū)范圍內(nèi)五街道一鎮(zhèn)聯(lián)動工作機(jī)制，在現(xiàn)場情況摸排清楚后，優(yōu)先由屬地進(jìn)行規(guī)勸調(diào)解，屬地加強(qiáng)日常巡查管理，并加強(qiáng)物業(yè)對綠化養(yǎng)護(hù)管理的職責(zé)監(jiān)督，成效比較明顯。下步我們將繼續(xù)配合屬地加強(qiáng)日常巡查管理機(jī)制，加強(qiáng)屬地對綠化養(yǎng)護(hù)管理的職責(zé)監(jiān)督，繼續(xù)加強(qiáng)和發(fā)揮聯(lián)動工作機(jī)制效益，行之有效的減少小區(qū)綠化破壞情況，提升整體景觀效果

最后，衷心感謝您對我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持！希望您在今后繼續(xù)多提寶貴意見！

慈溪市城市管理服務(wù)中心

2025年6月26日