慈溪市自然資源和規(guī)劃局對(duì)市十八屆人大四次會(huì)議第24號(hào)建議的答復(fù)

楊國軍代表：

您與葉善根代表在市十八屆人大四次會(huì)議大會(huì)期間提出的《關(guān)于合理分配農(nóng)村宅基地指標(biāo)的建議》（第24號(hào)）建議已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)意見答復(fù)如下：

我市高度重視農(nóng)民建房工作，我局提倡以打破鎮(zhèn)域、村莊邊界的方式進(jìn)行農(nóng)民建房集中區(qū)塊布點(diǎn)和選址,從而實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)村土地資源有效整合，形成跨鎮(zhèn)跨村、空間集聚、高效利用的農(nóng)民建房集中區(qū)塊建設(shè)新模式。具體實(shí)施過程中，鎮(zhèn)村應(yīng)當(dāng)結(jié)合村莊發(fā)展規(guī)律和實(shí)際用地需求，明確村莊的近、中、遠(yuǎn)期發(fā)展方向，以此為抓手謀劃集中區(qū)塊的選址落位，同時(shí)妥善處理好項(xiàng)目征地、利益分配等問題。各鎮(zhèn)擬定意向地塊后可先行對(duì)接我局審查，我局將在規(guī)劃布點(diǎn)、全域整治、政策扶持等各方面予以全力支持，并對(duì)體現(xiàn)土地節(jié)約集約利用、符合國土空間規(guī)劃和其他農(nóng)民建房報(bào)批要求的集中區(qū)塊，在用地指標(biāo)上大力保障。另外，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局也制定了《慈溪市農(nóng)民建房“一件事”辦事指南》，明確宅基地申請(qǐng)、規(guī)劃許可、施工管理等全流程操作規(guī)范。至今年3月底，全市各地共計(jì)審批宅基地252件。

另根據(jù)龍山鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃，已劃分四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)單元，計(jì)劃根據(jù)村莊發(fā)展需求度和成熟度依次開展村莊規(guī)劃編制，將在今年啟動(dòng)。此外，在國土空間大背景下，對(duì)于村規(guī)未覆蓋的區(qū)域可先通過“通則式”管理提供基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)民建房等基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，目前慈溪市“通則式”管理方案正在編制中。

最后，衷心感謝您對(duì)我市自然資源規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！希望您在今后繼續(xù)多提寶貴意見！

慈溪市自然資源和規(guī)劃局

2025年6月19日

抄　送：市人大代表工委，市政府辦公室，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，龍山鎮(zhèn)，龍山鎮(zhèn)人大主席團(tuán)，葉善根。

聯(lián)系人：施秧秧

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